Cuộc sống ngày càng hiện đại, những căn nhà cao tầng được xuất hiện ngày một càng nhiều, nhưng chúng ta vẫn thấy thấp thoáng hình ảnh những căn nhà cấp 4 cổ điển. Đây chính là nét văn hóa không thể thiếu đối với Việt Nam, chính vì thế mà trên thị trường nhà đất vẫn có rất nhiều khách hàng lựa chọn đi tìm kiếm mua nhà cấp 4.

Nhà đầu tư khu vực Nhà Bè nở rộ bán những căn nhà cấp 4 ấm áp
Các căn nhà mới có diện tích từ 50 đến 70m2, với kết cấu cấp 4 hoặc dạng nhà 1 trệt 1 tầng đang được bùng nổ nguồn cung, được nguồn cầu hấp thụ tốt trên thị trường Bình Dương. Những mảnh đất thổ cư của người dân bản địa được nằm xen kẽ với nhiều ngôi nhà đã được hình thành từ rất lâu hay nằm trên ở những nền đất dân cư mới, gần tuyến đường sầm uất, xây dựng tự do.

Tại xã Dĩ An, Thuận An có nhiều căn nhà riêng mới được xây sẵn với thanh khoản tốt. Tại những khu vực này có các hoạt động buôn bán nhà Nhà Bè mới rất nhộn nhịp. Có nhiều tuyến đường tập trung như đường Trần Hưng Đạo, Nguyễn Tri Phương, Lý Thường Kiệt, đường Cây Da,… các tuyến đường sầm uất.

Các căn nhà có diện tích từ 50 đến 60m2, được chào bán với giá từ 750 triệu tới 1 tỉ đồng/căn, mức giá khá tốt. Đặc biệt, những căn nhà cấp 4 này được xây nằm xen kẽ với nhà người dân bản địa, hấp dẫn khách mua, những công viên chức trẻ, công nhân làm việc quanh khu vực.

Theo khảo sát, nhiều vùng đất được chia thành 2 đến 4 nền, sau đó cất nhà cấp 4 và bán lại cho những người có nhu cầu ở. Với những căn như thế thường có giá từ 200 đến 250 triệu đồng. Vì nếu diện tích của đất quá lớn thì việc chuyển nhượng sẽ khó và giá thành sẽ cao, nên tách riêng rồi mới xây nhà sẽ giúp cho nhà đầu tư dễ bán nhà hơn

[​IMG]

Khu vực Nhà Bè tạo điều kiện cho những gia đình công nhân chọn
Tại khu vực Dĩ An, nguồn cung nở rộ, các căn nhà mới xây tại Thuận An có sức hấp thụ cao. Khu vực có lợi thế đó chính là nơi tập trung đông dân tỉnh lẻ, những khu công nghiệp được mọc lên. Đây chính là những khu vực dành cho các gia đình trẻ hay những công nhân có mức thu nhập trung bình. Hạ tầng giao thông dần được cải thiện, các tuyến đường thông qua nhau, đặc biệt là qua tuyến quốc lộ 13. Cho nên, khu vực nhà ở này được các gia đình công nhân lựa chọn nhiều.

Vì sao lại nên chọn những căn nhà cấp 4. Chọn nhà cấp 4 sẽ tiết kiệm được công sức xây dựng, chỉ cần dọn vào ở luôn. So với Dĩ An giá bán nhà riêng tại khu vực Thuận An có giá thấp hơn từ 200 đến 500 triệu đồng/căn. Nhà mới tại Bình Chuẩn có diện tích từ 50- 70m2 với mức giá 600- 950 triệu đồng/căn. Riêng Lái Thiêu có giá cao hơn, từ 1- 1.5 tỉ đồng/căn nhưng sức hút tại khu vực này lại tốt hơn vì tiện ích và hạ tầng vượt trội hơn.

[​IMG]

Lời kết:
Đầu năm 2017, đất nền trở thành tâm điểm, nhiều nhà đầu tư đã xây nhà và bán để hưởng chênh cao hơn. Đến nay, dù nhiệt đã giảm hơn nhưng hoạt động xây bán nhà vẫn được diễn ra nhộn nhịp và đều đặn, linh hoạt, đặc biệt là nhu cầu cần mua nhà của các gia đình công nhân.

Nguồn tin tức bất động sản : http://nhadatchuyennghiep.com/tin-tu...cap-4-ar74.htm