Yếu tố tự nhiên

Môi trường tự nhiên sẽ bao gồm các yếu tố về vị trí địa lý, chất lượng nguồn nước, không khí...Trước tiên là vị trí, bạn nên xem xét thật kỹ yếu tố này. Bởi vì vị trí sẽ ảnh hưởng rất nhiều đến giá trị bất động sản sau này. Những miếng đất ở vị trí đắc địa, nơi có đầy đủ hệ thống các tiện ích và cơ sở hạ tầng giao thông được đồng bộ sẽ có giá cao hơn những miếng đất có khu vực vắng vẻ hơn.
Bên cạnh đó, việc mua những miếng đất có tiềm năng phát triển sẽ giúp giá trị khu đất bền lâu hơn.
Tiếp theo, chất lượng nước và không khí quanh khu vực đất có bị ô nhiểm hay không? Nếu chẳng may bạn mua phải những miếng đất có môi trường tự nhiên kém chất lượng sẽ vừa ảnh hưởng đến cuộc sống của bạn và sau này nếu có muốn bán đi cũng sẽ rất khó.

Yếu tố pháp luật

Điều này là cực kỳ quan trọng. Khi mua đất tại quận Cẩm Lệ bạn cần kiểm tra đầy đủ các giấy tờ cần thiết như giấy chứng nhận sử dụng đất, chứng minh thư của chủ sở hữu khu đất...Tuy nhiên, hiện nay vấn đề làm giả giấy tờ đất rất nhiều và phổ biến do đó bạn cần kiểm tra thật kỹ. Hoặc cách tốt hơn là mang lên UBND phường, quận Cẩm Lệ để kiểm tra và đối chứng.
Bên cạnh đó, bạn cần tìm hiểu thật kỹ miếng đất đó có đang nằm trong diện tranh chấp không? có bị thuế chấp ngân hàng không?... Vì vậy, bạn không nên quá vội vàng mà hãy tìm hiểu thật kỹ giấy tờ, pháp lý.

Yếu tố quy hoạch - xây dựng

Một trong những yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá trị bất động sản đó là yếu tố về quy hoạch và xây dựng. Bạn cần tìm hiểu thật kỹ khu đất mình dự định mua đầu tư có nằm trong diện quy hoạch của nhà nước hay không. Để kiểm tra thông tin này bạn có thể hỏi những người sống hoặc có thể lên UBND Phường, quận Cẩm Lệ để tham khảo ý kiến.

Yếu tố con người

Yếu tố con người cũng quan trọng không kém. Bạn cũng nên tìm hiểu con người sống quanh khu vực đất mà bạn dự định mua, trình độ dân trí của họ như thế nào? ...
Mua đất tại quận Cẩm Lệ đừng quên thương lượng giá
Khi mua đất tại quận Cẩm Lệ, đặc biệt là với những người chưa có nhiều kinh nghiệm trong việc thương thảo giá cả thì rất dễ bị người bán hét giá. Do đó, bạn cần tìm hiểu thật kỹ mức giá đất tại quận Cẩm Lệ là bao nhiêu từ đó đưa ra mức giá tương đối cho khu vực đất mà mình định mua. Trong trường hợp, người bán rao giá quá cao, bạn có thể thương lượng với mức giá thấp hơn sao cho phù hợp với tầm tài chính của mình.

Làm hợp đồng và kiểm tra kỹ càng các điều khoản
Sau khi mọi thứ đã ổn, đây được xem là bước cuối cùng và cũng là quan trọng mà bạn không nên lơ là hay chủ quan. Khi làm hợp đồng bạn cần kiểm tra thật kỹ các số liệu trên hợp đồng như diện tích đất mua, giá, đại diện người bán đứng ra ký hợp đồng và các điều khoản.

Nguồn tham khảo: https://imuabanbds.vn/tin-tuc/kinh-n...ang-30155.html