PDA

Xem phiên bản đầy đủ : Hà Nội Giá cho thuê văn phòng tại thủ đô Hà Nội lao dốc



nangthang12
12-06-2016, 04:27 PM
Theo những nghiên cứu mới đây, thì vào Quý IV không lâu cách đây, giá thuê văn phòng làm việc trên khắp thủ đô Hà Nội đi xuống sút nguy hiểm. Giá cho thuê văn phòng làm việc trung bình chỉ đạt 395k VNĐ/m2/tháng giảm đến 0,6% theo quý và 0,3% theo năm. Và giá thuê trung bình của tất cả các tòa nhà bất động sản hạng A, B, C đều đi xuống.
http://thuevanphonghcm.vn/file/images/van-phong-cho-thue-ha-gia-mat-bang-ban-le-thoat-day.jpg
Căn cứ vào đây, giá bất động sản hạng A giảm 0,9% theo quý và giá thuê văn phòng (http://nhatangroup.com/gia-cho-thue-van-phong/) hạng B và hạng C giảm lần lượt là 0,2% và 0,3% theo quý.
Vào Quý IV 6 tháng nay tổng diện tích cho thuê văn phòng làm việc của thị trường vẫn đạt khoảng 1.494,000 mét vuông tăng 0,2% theo quý nhưng đi xuống 0,4% theo năm.
Tất cả các hạng căn hộ có diện tích cho thuê thêm đạt mức dương ở quý này, và tổng S đạt vào khoảng 43.000 m2. Cao ốc văn phòng hạng B dẫn đầu thị trường với mức cho thuê đạt 21.000m2.
Văn phòng hạng A xếp hạng thứ hai với khoảng 18.000 m2. và Hạng C là khoảng 3,800m2 và đa số một vài khách thuê đều có nhu cầu diện tích khoảng 100m2 đến 300m2
Cho đến thập kỷ tới một vài công trình được hy vọng sắp hoạt động và cung cấp khoảng 130.000 mét vuông diện tích cho thuê văn phòng. Ở năm 2017 19 dự án mới sẽ chuyển dịch trong hoạt động với khoảng 300.000 mét vuông sàn nhà đất.
Cuối năm 2018, thị trường sắp có thêm khoảng 670.000 mét vuông sàn từ 35 dự án mới và tăng 45% so với nguồn cung hiện tại tại, như vậy thị trường căn hộ tại Hà Nội sẽ phải đứng trước các mức lớn nguồn cung chung cư lớn. Giá thuê văn phòng sắp tiếp tục lao dốc không phanh.
Tags từ khóa: Cho thuê văn phòng quận Ba Đình (http://nhatangroup.com/cho-thue-van-phong-tai-quan-ba-dinh-ha-noi/)
Theo nguồn: Báo đầu tư