creative1
01-09-2017, 10:01 AM
Xem xét kỹ lưỡng trên thị trường cho thấy một số doanh nghiệp cũng đang chuyển sang xu hướng làm nhà giá rẻ cho những cả gia đình trẻ. Có khả năng kể đến công ti Nam Long đã “bắt tay” với các nhà đầu tư Nhật Bản để làm dòng sản phẩm EHomeS; L&L đang đồng loạt khai triển các khu căn hộ Asa Light , Âu Dương Lân Tower , The Avila; Kiến Á với dự án Citisoho II; dự án vincity quận 9 (http://canho-vincityquan9.com) với 2.000 căn nhà giá rẻ tại một số khu đất đắt giá ở khu Đông trong năm nay… tất cả các sản phẩm này đều có giá mở bán khoảng 1 tỷ đồng , kéo dài trên tất cả vùng Đông và Nam của TP.HCM.
Bên cạnh các đơn vị đang ptrien nhà hợp túi tiền trên , tại TP.HCM hiện có một số công ti địa ốc nước ngoài khác cũng đang “lấn sân” vào phân khúc này. Điển hình như một quỹ đầu tư BĐS tới từ Luxembourg từ năm 2015 đã đặt hàng nhiều đối tác trong nước săn lùng quỹ đất sạch ở các địa bàn Q.8 , 9 , Bình Tân , Thủ Đức , Nhà Bè , Tân Phú để ptrien chung cư. Trong năm 2016-2017 , diện tích đất đơn vị này đang tìm từ 3.000-30.000m2 , phân khúc được rõ ràng là khu căn hộ giá khoảng một tỷ đồng , vừa túi tiền.
Thảo luận với chúng ta mới đây , ông Ang Wee Gee , CEO Keppel Land ( Singapore ) nhận định với một nền kinh tế khởi sắc , Việt Nam được mong mỏi sẽ trở nên một trong các quốc gia tăng trưởng đưa lại hiệu quả tốt nhất khối Đông Nam Á trong những năm sắp tới. Việt Nam , ấn tượng là TP.HCM sẽ nối tiếp thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài.
Theo ông Ang Wee Gee , đối với thị trường BĐS Việt Nam , ngoài lĩnh vực nhà hiện đại thì phần lớn nhu cầu của người dân vẫn là phân khúc nhà hợp túi tiền. Trong chiến lược hiệp tác với các doanh nghiệp địa ốc trong nước đến thời điểm này , Keppel Land sẽ cùng ptrien loại hình nhà giá rẻ tại một số điểm đến không quá xa ở trung tâm Thành phố , nhưng vẫn đáp ứng trọn vẹn nhu cầu sống của khách hàng.
Nhận định của nhiều chuyên gia cũng cho thấy trong tương lai việc khai thác quỹ đất đầu tư cho BĐS tại những Thành phố lớn như TP.HCM và Hà Nội sẽ cực kỳ khó khăn , tranh đua gay gắt. Trong khi nhu cầu nhà bình dân tại những xứ sở này luôn ở mức khá cao , quỹ đất lại không rẻ nên trong 3-5 năm tới phân khúc này sẽ thiếu số lượng so với yêu cầu đến mức “đáng báo động”.
Chỉ tính riêng tại TP.HCM với khoảng 13 triệu dân đang có khoảng 500.000 cả gia đình cần chỗ ở cấp thiết , mỗi năm có 50.000 cặp vợ chồng mới cần nhà. Đa số trong số này là những người có tiền lương tầm trung và thuộc nhóm quý khách hàng trẻ tuổi.
Và với chiến lược “tấn công” vào phân khúc nhà giá rẻ , căn hộ vinhomes lotus migga (http://khaihoanland.com/du-an/can-ho-vinhomes-lotus-migga-thu-thiem/) đang làm thị trường địa ốc bỗng chốc “hưng phấn” trở lại. Hưng thịnh quan điểm nhận xét rằng với một doanh nghiệp có tiềm lực kinh tế khá mạnh như Vingroup , quỹ đất sạch “để dành” nhiều năm qua sẽ giúp doanh nghiệp này thực hành chiến lược trên một cách mau chóng , giúp người tiền lương thấp đạt được căn nhà chất lượng tốt để sinh sống.
Bên cạnh các đơn vị đang ptrien nhà hợp túi tiền trên , tại TP.HCM hiện có một số công ti địa ốc nước ngoài khác cũng đang “lấn sân” vào phân khúc này. Điển hình như một quỹ đầu tư BĐS tới từ Luxembourg từ năm 2015 đã đặt hàng nhiều đối tác trong nước săn lùng quỹ đất sạch ở các địa bàn Q.8 , 9 , Bình Tân , Thủ Đức , Nhà Bè , Tân Phú để ptrien chung cư. Trong năm 2016-2017 , diện tích đất đơn vị này đang tìm từ 3.000-30.000m2 , phân khúc được rõ ràng là khu căn hộ giá khoảng một tỷ đồng , vừa túi tiền.
Thảo luận với chúng ta mới đây , ông Ang Wee Gee , CEO Keppel Land ( Singapore ) nhận định với một nền kinh tế khởi sắc , Việt Nam được mong mỏi sẽ trở nên một trong các quốc gia tăng trưởng đưa lại hiệu quả tốt nhất khối Đông Nam Á trong những năm sắp tới. Việt Nam , ấn tượng là TP.HCM sẽ nối tiếp thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài.
Theo ông Ang Wee Gee , đối với thị trường BĐS Việt Nam , ngoài lĩnh vực nhà hiện đại thì phần lớn nhu cầu của người dân vẫn là phân khúc nhà hợp túi tiền. Trong chiến lược hiệp tác với các doanh nghiệp địa ốc trong nước đến thời điểm này , Keppel Land sẽ cùng ptrien loại hình nhà giá rẻ tại một số điểm đến không quá xa ở trung tâm Thành phố , nhưng vẫn đáp ứng trọn vẹn nhu cầu sống của khách hàng.
Nhận định của nhiều chuyên gia cũng cho thấy trong tương lai việc khai thác quỹ đất đầu tư cho BĐS tại những Thành phố lớn như TP.HCM và Hà Nội sẽ cực kỳ khó khăn , tranh đua gay gắt. Trong khi nhu cầu nhà bình dân tại những xứ sở này luôn ở mức khá cao , quỹ đất lại không rẻ nên trong 3-5 năm tới phân khúc này sẽ thiếu số lượng so với yêu cầu đến mức “đáng báo động”.
Chỉ tính riêng tại TP.HCM với khoảng 13 triệu dân đang có khoảng 500.000 cả gia đình cần chỗ ở cấp thiết , mỗi năm có 50.000 cặp vợ chồng mới cần nhà. Đa số trong số này là những người có tiền lương tầm trung và thuộc nhóm quý khách hàng trẻ tuổi.
Và với chiến lược “tấn công” vào phân khúc nhà giá rẻ , căn hộ vinhomes lotus migga (http://khaihoanland.com/du-an/can-ho-vinhomes-lotus-migga-thu-thiem/) đang làm thị trường địa ốc bỗng chốc “hưng phấn” trở lại. Hưng thịnh quan điểm nhận xét rằng với một doanh nghiệp có tiềm lực kinh tế khá mạnh như Vingroup , quỹ đất sạch “để dành” nhiều năm qua sẽ giúp doanh nghiệp này thực hành chiến lược trên một cách mau chóng , giúp người tiền lương thấp đạt được căn nhà chất lượng tốt để sinh sống.