annguyen90
02-08-2017, 11:29 AM
Với thành tích bán hàng ấn tượng của cuối 2016, năm 2017 với gần 10 nghìn căn hộ đã giao dịch thuận lợi, Soho Premier can ho (http://tienphatcorp.com/soho-premier) vẫn là dòng sản phẩm tâm điểm trên thị trường địa ốc tại thành phố Hồ Chí Minh. Ngoài ra, ngay khi thông tin dự án trên đạt liên tiếp 2 giải tại Giải thưởng Bất động sản châu Á trong tháng 4 ở 02 hạng mục bao gồm Tòa nhà cao tầng tốt nhất và Khu đô thị phức hợp tốt nhất, biểu đồ lượng đăng ký mua thành công của Soho Premier Bình Thạnh càng tăng bất ngờ. Việc mở bán căn hộ cuối cùng của dự án Soho Premier vào thời điểm này được xem như quyết định “hạ màn” của Chủ đầu tư Cty Tiến Phát khi chắc chắn hơn 500 căn hộ của Soho Premier Bình Thạnh đã và đang được tiêu thụ trong vài tháng tới.
http://tienphatcorp.com/Content/File/Remsigns/zla-soho-premier-phoi-canh-ngay.jpg
Thị trường giao dịch đang rất sôi nổi khi những căn cuối cùng của Soho Premier B.Thạnh đang trong giai đoạn chốt mua. Chuyên viên môi giới bds - anh Trần Minh Đính cho hay: “Chính Soho Premier Bình Thạnh đã là nơi hội tụ đầy đủ các yếu tố lý tưởng: vị trí kế cận công viên, tầm nhìn hướng sông mở rộng, trang thiết bị cao cấp, dự án được đầu tư bởi nhà thầu uy tín nên tốc độ bán ra khá ấn tượng. Mọi khách hàng sau khi nghiên cứu thông tin Soho Premier đều đăng ký mua”.
Theo thông tin thực tế cho rằng, cuộc đua săn những căn hộ cuối của Soho Premier Bình Thạnh đã đi tới giai đoạn cuối, dẫu vậy độ hấp dẫn của căn hộ này được dự đoán vẫn tiếp tục duy trì cho đến hết quý III/2017, bởi làn sóng đón lõng của người mua thứ cấp cũng như số giao dịch không nhỏ từ giới đầu tư.
http://tienphatcorp.com/Content/File/Remsigns/qlc-soho-premier-phoi-hoang-hon.jpg
http://tienphatcorp.com/
Căn hộ cao cấp bất ngờ “cháy hàng”
Ông Stephen Wyatt, Tổng giám đốc Hãng tư vấn - quản lý bất động sản JLL Việt Nam cho biết, thị trường căn hộ ở Hà Nội và TP.HCM đều đang tiếp tục ghi nhận những kết quả khả quan, rất nhiều dự án có tốc độ bán hàng đạt đến 90% ngay khi mở bán. “Chúng tôi tin tưởng thị trường sẽ tiếp tục phát triển theo xu hướng này trong thời gian tới”, ông nhận định.
Bên cạnh đó, báo cáo của Hiệp hội BĐS Việt Nam (VNREA) cho hay, trong quý I/2017, hoạt động kinh doanh bđs đã có mức phát triển cao nhất tính từ năm 2012, với giao dịch đăng ký mua chủ yếu tới từ hạng mục căn hộ cao cấp. Theo Hiệp hội BĐS Việt Nam, nếu như trong năm 2016, giao dịch chia đều cho các phân khúc khác thì ở đầu năm 2017, do ảnh hưởng từ thay đổi chính sách 30.000 tỷ đồng, phân khúc giá rẻ có lượng giao dịch giảm, trong khi phân khúc trung cấp và cao cấp hoàn toàn nổi trội với tỷ lệ lần lượt là 48% và 36% thị phần.
Về phương diện mức giá, 01 số dự án với vị trí đắc địa, tiện ích vượt trội đã nâng giá bán. Đơn cử, giá bán những căn hộ trong dự án Soho Premier (Thanh Đa, quận Bình Thạnh, TP.Hồ Chí Minh) đã thay đổi nhẹ từ 3 đến 5% vào khoảng đầu quý I, mặc dù thế vẫn chưa có dấu hiệu giảm số mua vào.
Theo như quan sát của các chuyên gia, biểu đồ giá bán căn hộ nhích dần dần, dựa vào các yếu tố giúp tăng giá thực tế bao gồm tiện ích nội-ngoại khu, vị trí đắc địa, tăng “nương” theo tuyến metro... chứ không có nghi án bị giới đầu cơ tác động. Phó giám đốc Bộ phận Tư vấn và Nghiên cứu của Công ty CBRE Việt Nam - Bà Nguyễn Hoài An phân tích, thị trường bất động sản Việt Nam 2017 sẽ khó dẫn đến tình trạng bong bóng. Với thực trạng đó, căn hộ cao cấp sẽ là phân khúc được đánh giá sẽ tiếp tục có lượng đăng ký mua tốt từ nay đến cuối năm.
http://tienphatcorp.com/ascent-lakeside
http://tienphatcorp.com/Content/File/Remsigns/zla-soho-premier-phoi-canh-ngay.jpg
Thị trường giao dịch đang rất sôi nổi khi những căn cuối cùng của Soho Premier B.Thạnh đang trong giai đoạn chốt mua. Chuyên viên môi giới bds - anh Trần Minh Đính cho hay: “Chính Soho Premier Bình Thạnh đã là nơi hội tụ đầy đủ các yếu tố lý tưởng: vị trí kế cận công viên, tầm nhìn hướng sông mở rộng, trang thiết bị cao cấp, dự án được đầu tư bởi nhà thầu uy tín nên tốc độ bán ra khá ấn tượng. Mọi khách hàng sau khi nghiên cứu thông tin Soho Premier đều đăng ký mua”.
Theo thông tin thực tế cho rằng, cuộc đua săn những căn hộ cuối của Soho Premier Bình Thạnh đã đi tới giai đoạn cuối, dẫu vậy độ hấp dẫn của căn hộ này được dự đoán vẫn tiếp tục duy trì cho đến hết quý III/2017, bởi làn sóng đón lõng của người mua thứ cấp cũng như số giao dịch không nhỏ từ giới đầu tư.
http://tienphatcorp.com/Content/File/Remsigns/qlc-soho-premier-phoi-hoang-hon.jpg
http://tienphatcorp.com/
Căn hộ cao cấp bất ngờ “cháy hàng”
Ông Stephen Wyatt, Tổng giám đốc Hãng tư vấn - quản lý bất động sản JLL Việt Nam cho biết, thị trường căn hộ ở Hà Nội và TP.HCM đều đang tiếp tục ghi nhận những kết quả khả quan, rất nhiều dự án có tốc độ bán hàng đạt đến 90% ngay khi mở bán. “Chúng tôi tin tưởng thị trường sẽ tiếp tục phát triển theo xu hướng này trong thời gian tới”, ông nhận định.
Bên cạnh đó, báo cáo của Hiệp hội BĐS Việt Nam (VNREA) cho hay, trong quý I/2017, hoạt động kinh doanh bđs đã có mức phát triển cao nhất tính từ năm 2012, với giao dịch đăng ký mua chủ yếu tới từ hạng mục căn hộ cao cấp. Theo Hiệp hội BĐS Việt Nam, nếu như trong năm 2016, giao dịch chia đều cho các phân khúc khác thì ở đầu năm 2017, do ảnh hưởng từ thay đổi chính sách 30.000 tỷ đồng, phân khúc giá rẻ có lượng giao dịch giảm, trong khi phân khúc trung cấp và cao cấp hoàn toàn nổi trội với tỷ lệ lần lượt là 48% và 36% thị phần.
Về phương diện mức giá, 01 số dự án với vị trí đắc địa, tiện ích vượt trội đã nâng giá bán. Đơn cử, giá bán những căn hộ trong dự án Soho Premier (Thanh Đa, quận Bình Thạnh, TP.Hồ Chí Minh) đã thay đổi nhẹ từ 3 đến 5% vào khoảng đầu quý I, mặc dù thế vẫn chưa có dấu hiệu giảm số mua vào.
Theo như quan sát của các chuyên gia, biểu đồ giá bán căn hộ nhích dần dần, dựa vào các yếu tố giúp tăng giá thực tế bao gồm tiện ích nội-ngoại khu, vị trí đắc địa, tăng “nương” theo tuyến metro... chứ không có nghi án bị giới đầu cơ tác động. Phó giám đốc Bộ phận Tư vấn và Nghiên cứu của Công ty CBRE Việt Nam - Bà Nguyễn Hoài An phân tích, thị trường bất động sản Việt Nam 2017 sẽ khó dẫn đến tình trạng bong bóng. Với thực trạng đó, căn hộ cao cấp sẽ là phân khúc được đánh giá sẽ tiếp tục có lượng đăng ký mua tốt từ nay đến cuối năm.
http://tienphatcorp.com/ascent-lakeside