Phân tích chi phí chung cho dự án xây dựng

[tmbaon]

Phân tích chi phí chung cho dự án xây dựng

Vấn đề đau đầu của rất nhiều nhà thầu là thống kê chi tiết chi phí các hạng mục thi công. Vậy chi phí cho một dự án cần những gì?

Kể theo quy trình thì cần phải nói đến chi phí quản lý dự án. Thông thường các chi phí này cần thống kê sẽ bao gồm :

– Chi phí tổ chức lập báo cáo đầu tư (http://nhathauvn.com), lập dự án đầu tư, báo cáo kinh tế – kỹ thuật

– Chi phí tổ chức thực hiện công tác bồi thường giải phóng mặt bằng, tái định cư

– Chi phí tổ chức thi tuyển thiết kế kiến trúc

– Chi phí thẩm định dự án báo cáo đầu tư, báo cáo kinh tế – kỹ thuật, tổng mức đầu tư; chi phí thiết kế kỹ thuật, bản vẽ thi công, dự toán xây dựng công trình

Các chi phí chung sẽ bao gồm: chi phí quản lý doanh nghiệp, chi phí điều hành sản xuất tại công trường, chi phí phục vụ công nhân, chi phí phục vụ thi công tại công trường, chi phí phát sinh. Chi phí này được tính bằng tỉ lệ phần trăm (%) trên chi phí trực tiếp hoặc bằng tỷ lệ phần trăm (%) trên chi phí nhân công trong dự toán theo quy định.

Như vậy bên nhà đầu tư cũng như bên chủ thầu hoàn toàn có thể thống kê được các chi phí cần thiết cho từng hạng mục công trình.